RDC vise à se concentrer sur Riverfront East avec une demande de cautionnement

Jul 27, 2023

Megan McGlinchey, directrice exécutive du RDC, dévoile les plans de la première phase de Riverfront East en mai 2021. | PHOTO DBT PAR JACOB OWENS

DOUVRES — LeSociété de développement riveraincherche à poursuivre les progrès constants de son vaste projet de réaménagement de Riverfront East et recherche 10,5 millions de dollars de financement en capital auprès de l'Assemblée législative pour le faire.

« Alors que nous entrons dans la 27e année d’activité, leRDC Je ne me suis jamais senti aussi bien face aux progrès que nous avons réalisés le long du fleuve et aux résultats que nous avons obtenus pour l'État », a déclaré la directrice exécutive du RDC, Megan McGlinchey. « Nous sommes fiers du chemin parcouru et nous attendons avec impatience des résultats encore plus excitants dans notre avenir. »

McGlinchey a pris la parole devant le comité conjoint d'amélioration du capital de la législature de l'État le 22 mars. Ce comité entend les demandes de budget d'investissement de diverses agences alors qu'elles réfléchissent au budget final et aux factures d'obligations à envoyer finalement à l'ensemble de la législature.

Le gouverneur John Carney a alloué 6,5 millions de dollars dans son projet de loi sur les obligations au RDC, un partenariat public-privé consacré à la relance du secteur riverain de Wilmington.

La principale demande de la RDC était de 4 millions de dollars pour son plan de 100 millions de dollars sur plusieurs années visant à relancer « l'autre rive » de la rivière Christina :Bord de la rivière Est . L'ensemble du projet couvre 86 acres du corridor de South Market Street qui borde la communauté de Southbridge.

Au total, Riverfront East devrait comprendre 1,9 million de pieds carrés d'espace de bureaux, plus de 4 000 unités résidentielles, 350 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, près de 9 000 places de stationnement structurées et 650 places de stationnement sur rue. Il disposera également de plus de 13 acres d’espaces ouverts et d’espaces communs destinés aux loisirs et au divertissement.

« C’est notre grand projet, notre projet ambitieux. Au cours des deux dernières années, nous nous sommes concentrés sur l'acquisition de propriétés dans toutes les zones, en concevant les améliorations des infrastructures dans une zone en particulier », a déclaré McGlinchey.

Cette zone couvre la berge de la rivière jusqu'à South Market Street et de A Street à South Second Street. Les améliorations prévues comprennent : un nouveau réseau routier, une section du Riverwalk, une piste cyclable dédiée, une intersection signalisée à la huitième rue et le déplacement des services publics. Le coût total est estimé à 30 millions de dollars, et le ministère des Transports du Delaware a alloué des fonds à certains projets routiers.

La RDC espère commencer la construction sur Riverfront East en 2023. Environ 80 % de la propriété de la première phase a été achetée par la RDC à ce stade.

Un autre projet clé à Riverfront East comprend un green central, un parc de 2 acres au milieu de la première phase. McGlinchey a déclaré qu'une partie des 10,5 millions de dollars demandés aiderait à financer les travaux de conception de ce parc.

La RDC recherche également 1 million de dollars pour Riverfront West, ou le côté existant du Riverfront sur lequel l'organisation concentre avec succès ses efforts depuis un quart de siècle.

Parmi les autres demandes figurent 500 000 $ pour le stade Frawley, que leRDC a repris les opérationsen septembre 2022. Depuis lors, le RDC a supervisé la deuxième phase de rénovations pour mettre les zones réservées aux joueurs aux normes actuelles des ligues mineures de baseball – financées par environ 1 million de dollars provenant de deux factures d'obligations précédentes.

McGlinchey a également souligné les projets clés à l'horizon pour le RDC, comme leLouxor et les appartements Riverhouse. Luxor commercialisera 193 appartements haut de gamme dans la troisième phase de Riverfront East, construite par Westrum Development Company de Pennsylvanie. Riverhouse est un complexe de 300 unités construit par Washington Place Equities du Maryland et dont l'ouverture est prévue cet automne.

Un autre projet de développement à usage mixte est en préparation pour Beech Street, dirigé parGroupe de restaurants Big Fishet basé en PennsylvanieGroupe Onix.Le bâtiment comprendra deux restaurants au rez-de-chaussée et 216 appartements, dont l'achèvement est prévu d'ici fin 2024.